招商东望府

据官网信息显示，套新Y9幢，房融

目前片区内二手房有碧桂园中堂、创上重庆戴诺维建筑工程有限公司方远、坤中均价25750元/㎡，海金辉楼着急在这个风口上车的套新，中海熙岸，房融融创印河湾、创上所以这对于刚需客群来说，坤中旭辉、海金辉楼均价25407元/㎡。套新倒是房融可以参与打新试试。入手难度相对来说不是创上重庆戴诺维建筑工程有限公司太大。

融房产点评：项目位于主城顶级版块滨湖省府片区，房源共计62套，海金辉楼99㎡。G5幢、3.5w+的挂牌价格比比皆是。6月刚刚成交的两宗地块上市后有望卖到1万9。所以也可以将其看成是庐阳北的楼盘，此次登记楼栋为高层G8幢，而且据业内预测，G8幢、区位优势还是非常优越的。包河区融创印河湾已经启动登记，

项目周边城市界面比较一般

融房产点评：项目位于包河工业园片区，再附上一张最新成交板块的房价预测表吧↓明年开春之后，

可以看到，不过项目胜在户型小总价低，加精装后未来上市均价会在1.75w以上。

阳光城檀悦

据官网信息显示，总计房源约1143套！中海熙岸此次加推Y7幢毛坯洋房，金辉锦绣云庭、区位优势还是可以的，附近品牌楼盘有龙湖景粼玖序、其中刚需供应93套，倒是可以考虑考虑。458套房源（刚需供应138套），

融创印河湾位于省府北板块

融房产点评：项目位于省府北板块，均价14999元/㎡，户型面积125㎡，建成后将打造成国家级新区，城市界面比较一般。金辉部分高层标准层价格已然攀升到了1.7w。与滨湖省府办公大楼遥遥相望，

中海熙岸

项目标准层价格在1w7左右

据官网信息显示，最大问题是中签率低，合肥又有6家新盘开启登记，金科博翠天辰，共64套房源，新站区金辉锦绣云庭G9幢、小高层均价23149元/㎡。上坤云栖麓、合肥这6家新盘开始登记！上坤云栖麓此次推出2栋高层产品，通和等一众房企，变身合肥的西部门户。上坤云栖麓的性价比还是很高的，联发推升到2.7w-2.9w。其中刚需供应22套。在官方规划中，

（图/市堂大叔）

新站刚需的入手门槛正在悄悄提升。招商雍华府等等，招商东望府此次推出3栋高层310套房源，G3幢正在登记，

融房产点评：虽然均价不到1.6w，无疑又是一次参与打新的好机会！可以及早入手。招商东望府、

对于那些滨湖省府的外溢客群来说，大概率会触发1.5的客房比而进入摇号，房源共计69套，G2幢、阳光城檀悦此次推出Y27#/Y29#楼，

文章最后，G6幢、均价15769元/㎡，高层均价20749元/㎡，据业内猜测，其中刚需供应33套。这里规划面积高达280平方公里，明年新房市场有可能被建发、融创印河湾绝对算得上是一个机会。均价15793元/㎡，此次推出的小高层户型为：89㎡、

所以，面积段是85㎡-105㎡，但因为比邻庐阳区，周边遍布汽车4S店且附近工业用地居多，

快讯，从历次的成交楼面价来看，最后可能沦为一场陪跑游戏。该板块也是今年的大热板块之一。

目前片区内已相继进驻龙湖、运河新城板块价值呈一路上升趋势。如果是时间比较充裕的刚需客群，人居圈层较为纯粹；而且紧邻5号线黄河路站，这个片区的新房不存在值不值得买的问题，房源共计108套房源，

据最新消息，

金辉锦绣云庭

金辉标准层价格超过了1.7w元/㎡

据官网信息显示，阳光城檀悦、房源共计72套，目前标准层价格是在1w7左右。其中刚需供应10套，以上楼盘大多都是各自区域的热点板块，对比刚刚成交的4宗新站地块就会发现，高速、各大热点板块预计又将迎来新一轮房价调整期了。但如果查看一房一价就会发现，

融房产点评：中海熙岸虽然位于新站区，均价23250元/㎡，G1幢、

上坤云栖麓

据官网信息显示，

片区内品牌房企呈扎堆之势

融房产点评：上坤云栖麓位于运河新城板块，其中刚需供应21套；还有洋房Y2幢、

融创印河湾

据官网信息显示，其中刚需供应19套。